352 Rue Ingres, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 352 Rue Ingres, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 945 €/m²0 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°335.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 352 Rue Ingres, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Nouveau Roubaix à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 153 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leon Marlot à 147 mètres
- - Roubaix à 3164 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 2102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 585 mètres
- - Collège Théodore Monod à 560 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 1898 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 1194 mètres
- - Ecole maternelle Linne à 316 mètres
- - Ecole primaire Jules Guesde à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 352 Rue Ingres
Aucune vente n'a été recensée au 352 Rue Ingres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 352 Rue Ingres dans son marché local
Prix du 352 Rue Ingres par rapport à la voie
Sur Rue Ingres, le prix moyen des appartements s'établit à 1 944 €/m². Avec un prix moyen de 1 945 €/m², le 352 Rue Ingres se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 352 Rue Ingres par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 352 Rue Ingres se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 33.14 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 352 Rue Ingres
Les biens actuellement en vente autour du 352 Rue Ingres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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