4 Rue Ingres, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Ingres, affiche un prix moyen de 2 369 €/m², supérieur de 5.15 % à celui du n°6 et du 5.2 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Rue Ingres, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Potennerie.
3 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumont à 245 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 813 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 963 mètres
- - Collège Baudelaire à 466 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 972 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 279 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 429 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Jouhaux à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Ingres
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Ingres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Ingres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Ingres, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Ingres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Ingres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Ingres dans son marché local
Prix du 4 Rue Ingres par rapport à la voie
Sur Rue Ingres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 927 €/m². Avec un prix moyen de 2 369 €/m², le 4 Rue Ingres se situe 22.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Ingres par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Ingres se situe 46.96 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 25.34 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
