40 Rue Ingres, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Ingres, affiche un prix moyen de 2 130 €/m², inférieur de 5.12 % à celui du n°38 et du 5.12 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 40 Rue Ingres, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Potennerie.
3 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jean Baptiste à 175 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 893 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 883 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 493 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 997 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 247 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 376 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Jouhaux à 176 mètres
Ventes au 40 Rue Ingres
Une vente a été recensée au 40 Rue Ingres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Ingres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Ingres, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Ingres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Ingres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Ingres dans son marché local
Prix du 40 Rue Ingres par rapport à la voie
Sur Rue Ingres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 927 €/m². Avec un prix moyen de 2 130 €/m², le 40 Rue Ingres se situe 10.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Ingres par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Ingres se situe 32.13 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 12.7 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
