45 Rue Ingres, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Ingres, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 2 454 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°84 et de 12.98 % à celui du n°86.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue Ingres, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Potennerie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 74 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Jean-Baptiste à 48 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus St Jean Baptiste à 49 mètres
- - Roubaix à 2158 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 1070 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 728 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 371 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 1065 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 301 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 328 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Ingres
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Ingres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Ingres dans son marché local
Prix du 45 Rue Ingres par rapport à la voie
Sur Rue Ingres, le prix moyen des appartements s'établit à 1 944 €/m². Avec un prix moyen de 2 454 €/m², le 45 Rue Ingres se situe 26.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Ingres par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Ingres se situe 17.81 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 15.64 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue Ingres
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Ingres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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