84 Rue Ingres, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 84 Rue Ingres, affiche un prix moyen de 1 973 €/m², inférieur de 5.01 % à celui du n°86 et de 4.73 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
À propos du 84 Rue Ingres, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Potennerie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 12 parkings - 395 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jean Baptiste à 67 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 1087 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 709 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 381 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 1084 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 295 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 344 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 122 mètres
Ventes au 84 Rue Ingres
Les 2 ventes au 84 Rue Ingres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 84 Rue Ingres dans son marché local
Prix du 84 Rue Ingres par rapport à la voie
Sur Rue Ingres, le prix moyen des appartements s'établit à 2 034 €/m². Avec un prix moyen de 1 973 €/m², le 84 Rue Ingres se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 84 Rue Ingres par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des appartements au 84 Rue Ingres se situe 9.43 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 17.03 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 14.45 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
