5 Rue Isabeau de Roubaix, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Isabeau de Roubaix, affiche un prix moyen de 1 785 €/m², inférieur de 1.11 % à celui du n°7 b et de n°14.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Isabeau de Roubaix, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Nations Unies à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 78 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000LXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blanchemaille à 120 mètres
- - Roubaix à 172 mètres
- - Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 733 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 313 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 208 mètres
- - Lycée technologique Ecole Sup Arts Appliqués Textile à 191 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 654 mètres
- - Ecole primaire Voltaire-Diderot à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Isabeau de Roubaix
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Isabeau de Roubaix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Isabeau de Roubaix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Isabeau de Roubaix, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Isabeau de Roubaix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Isabeau de Roubaix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Isabeau de Roubaix dans son marché local
Prix du 5 Rue Isabeau de Roubaix par rapport à la voie
Sur Rue Isabeau de Roubaix, le prix moyen des appartements s'établit à 1 786 €/m². Avec un prix moyen de 1 785 €/m², le 5 Rue Isabeau de Roubaix se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Isabeau de Roubaix par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Isabeau de Roubaix se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 25.03 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Isabeau de Roubaix à Roubaix
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Isabeau de Roubaix est de 15.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.59 € à 18.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.26 % au loyer moyen estimé à Roubaix, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 14.83 % sur 1 an et baissé de 14.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
