12 Rue Jean Baptiste Notte, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jean Baptiste Notte, affiche un prix moyen de 1 687 €/m², inférieur de 7 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 12 Rue Jean Baptiste Notte, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Potennerie.
3 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jean Baptiste à 168 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 1073 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 814 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 191 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 954 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 479 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 186 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Jean Baptiste Notte
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Jean Baptiste Notte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Jean Baptiste Notte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Jean Baptiste Notte, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean Baptiste Notte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean Baptiste Notte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jean Baptiste Notte dans son marché local
Prix du 12 Rue Jean Baptiste Notte par rapport à la voie
Sur Rue Jean Baptiste Notte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 696 €/m². Avec un prix moyen de 1 687 €/m², le 12 Rue Jean Baptiste Notte se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jean Baptiste Notte par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Jean Baptiste Notte se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -10.6 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
