26 Rue Jean Goujon, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Jean Goujon, affiche un prix moyen de 1 663 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°28 et du 3.36 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
À propos du 26 Rue Jean Goujon, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Potennerie.
3 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jean Baptiste à 144 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 971 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 885 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 244 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 890 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 448 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 149 mètres
- - Ecole élémentaire Montesquieu à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Jean Goujon
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Jean Goujon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Jean Goujon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Jean Goujon, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Jean Goujon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Jean Goujon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Jean Goujon dans son marché local
Prix du 26 Rue Jean Goujon par rapport à la voie
Sur Rue Jean Goujon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 728 €/m². Avec un prix moyen de 1 663 €/m², le 26 Rue Jean Goujon se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Jean Goujon par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Jean Goujon se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -12.01 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
