7 Rue Jean Goujon, 59100 Roubaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Jean Goujon, affiche un prix moyen de 1 842 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
29 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Jean Goujon, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Potennerie.
3 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jean Baptiste à 89 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 976 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 851 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 295 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 934 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 389 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 207 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Jean Goujon
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Jean Goujon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Jean Goujon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Jean Goujon, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jean Goujon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jean Goujon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Jean Goujon dans son marché local
Prix du 7 Rue Jean Goujon par rapport à la voie
Sur Rue Jean Goujon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 733 €/m². Avec un prix moyen de 1 842 €/m², le 7 Rue Jean Goujon se situe 6.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Jean Goujon par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Jean Goujon se situe 14.48 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -10.67 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 100 € au 7 Rue Jean Goujon à Roubaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 605 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 303 € en assurant vous-même les visites, ou 1 151 € si le professionnel les prend en charge.
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