8 Rue Jean Henri Fabre, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jean Henri Fabre, affiche un prix moyen de 995 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 8 Rue Jean Henri Fabre, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Hommelet Nord.
3 niveaux - 8 logements - 568 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0652 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vigne à 180 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 1020 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 365 mètres
- - Collège Rosa Parks à 365 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 1134 mètres
- - Lycée professionnel Turgot - Lycée des Métiers des Services Administratifs et de la Relation Client à 523 mètres
- - Ecole maternelle Albert Samain à 628 mètres
- - Ecole primaire publique Buffon à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Jean Henri Fabre
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jean Henri Fabre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jean Henri Fabre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jean Henri Fabre, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Henri Fabre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Henri Fabre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jean Henri Fabre dans son marché local
Prix du 8 Rue Jean Henri Fabre par rapport à la voie
Sur Rue Jean Henri Fabre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 041 €/m². Avec un prix moyen de 995 €/m², le 8 Rue Jean Henri Fabre se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jean Henri Fabre par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jean Henri Fabre se situe 38.12 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -47.27 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
