119 Rue Jean Jacques Rousseau, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 119 Rue Jean Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 1 716 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°117 et de n°121.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 119 Rue Jean Jacques Rousseau, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Justice à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Des Sports à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 834 mètres
- - Lycée général et technologique Maxence Van Der Meersch à 873 mètres
- - Ecole maternelle Linne à 981 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Brossolette à 660 mètres
Absence de ventes récentes au 119 Rue Jean Jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 119 Rue Jean Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 119 Rue Jean Jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 119 Rue Jean Jacques Rousseau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 119 Rue Jean Jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 119 Rue Jean Jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 119 Rue Jean Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 119 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jacques Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 784 €/m². Avec un prix moyen de 1 716 €/m², le 119 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 119 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des appartements au 119 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 27.9 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 119 Rue Jean Jacques Rousseau à Roubaix
Le loyer moyen estimé au 119 Rue Jean Jacques Rousseau est de 15.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.72 € à 18.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.06 % au loyer moyen estimé à Roubaix, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 14.83 % sur 1 an et baissé de 14.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
