Rue d'Epinoy, 59100 Roubaix
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue d'Epinoy, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 713 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue d'Epinoy dans son marché local
Prix Rue d'Epinoy par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements Rue d'Epinoy se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 28.15 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue d'Epinoy à Roubaix
Le loyer moyen estimé Rue d'Epinoy est de 15.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.23 % au loyer moyen estimé à Roubaix, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 14.93 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue d'Epinoy
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Des Sports à 134 mètres
- - Roubaix à 3552 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 2381 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 1443 mètres
- - Collège Maxence Van Der Meersch à 764 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 2179 mètres
- - Lycée général et technologique Maxence Van Der Meersch à 764 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Ronsard à 931 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Brossolette à 765 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue d'Epinoy
Adresses Rue d'Epinoy
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue d'Epinoy, classées par tranches de numéros.
