45 Rue Jean Macé, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Jean Macé, affiche un prix moyen de 1 604 €/m², identique à celui du n°47 mais supérieur de 2.04 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 45 Rue Jean Macé, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Nouveau Roubaix.
3 niveaux - 2 logements - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000EY, - Parcelle n°0103 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Des Platanes à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 508 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 445 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 943 mètres
- - Ecole maternelle Linne à 54 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Marlot à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Jean Macé
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Jean Macé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Jean Macé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Jean Macé, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Jean Macé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Jean Macé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Jean Macé dans son marché local
Prix du 45 Rue Jean Macé par rapport à la voie
Sur Rue Jean Macé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 749 €/m². Avec un prix moyen de 1 604 €/m², le 45 Rue Jean Macé se situe 8.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Jean Macé par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Jean Macé se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -15.13 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
