21 bis Rue Jean Monnet, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 bis Rue Jean Monnet, affiche un prix moyen de 1 860 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°23 mais supérieur de 3.22 % à celui du n°31.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 bis Rue Jean Monnet, 59100 Roubaix
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College à 125 mètres
- - Roubaix à 1020 mètres
- - Métro Roubaix Grande Place - ligne 2 à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 147 mètres
- - Collège Anne Frank à 147 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut universitaire de technologie à 392 mètres
- - Lycée professionnel privé Léonard de Vinci à 284 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 552 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Rue Jean Monnet
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Rue Jean Monnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue Jean Monnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue Jean Monnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Rue Jean Monnet dans son marché local
Prix du 21 bis Rue Jean Monnet par rapport à la voie
Sur Rue Jean Monnet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 831 €/m². Avec un prix moyen de 1 860 €/m², le 21 bis Rue Jean Monnet se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Rue Jean Monnet par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 bis Rue Jean Monnet se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 21.98 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 bis Rue Jean Monnet à Roubaix
Le loyer moyen estimé au 21 bis Rue Jean Monnet est de 15.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.73 € à 19.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.38 % au loyer moyen estimé à Roubaix, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 14.93 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
