28 Rue Jean Moulin, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 1 706 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°26 bis et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 28 Rue Jean Moulin, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Moulin Nord.
3 niveaux - 2 logements - 178 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000KP, - Parcelle n°0248 - Feuille 000KPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alfred Mongy à 71 mètres
- - Roubaix à 1271 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 779 mètres
- - Collège privé Pascal à 281 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 330 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 258 mètres
- - Ecole maternelle Ernest Renan à 687 mètres
- - Ecole primaire publique Edmond Rostand à 60 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Jean Moulin, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 28 Rue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 520 €/m². Avec un prix moyen de 1 706 €/m², le 28 Rue Jean Moulin se situe 12.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Jean Moulin par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Jean Moulin se situe 6.09 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -9.59 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
