25 Rue Joseph Dubar, 59100 Roubaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Joseph Dubar, affiche un prix moyen de 2 256 €/m², inférieur de 1.01 % à celui du n°1 et de n°104.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
20 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 25 Rue Joseph Dubar, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Hauts Champs.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000EN, - Parcelle n°0167 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zola à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 917 mètres
- - Lycée général et technologique Maxence Van Der Meersch à 1308 mètres
- - Ecole maternelle Linne à 821 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Brossolette à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Joseph Dubar
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Joseph Dubar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Joseph Dubar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Joseph Dubar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Joseph Dubar dans son marché local
Prix du 25 Rue Joseph Dubar par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Dubar, le prix moyen des maisons s'établit à 2 272 €/m². Avec un prix moyen de 2 256 €/m², le 25 Rue Joseph Dubar se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Joseph Dubar par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Joseph Dubar se situe 40.21 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 9.41 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 800 € au 25 Rue Joseph Dubar à Roubaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 640 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 820 € en assurant vous-même les visites, ou 1 410 € si le professionnel les prend en charge.
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