4 Rue Jouffroy, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jouffroy, affiche un prix moyen de 1 525 €/m², supérieur de 12.88 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1896,
2 biens vendus à l'adresse - 33 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue Jouffroy, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Moulin Sud.
3 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coq Francais à 57 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 827 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1210 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 365 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 541 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 748 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 348 mètres
- - Ecole primaire Michelet à 108 mètres
Ventes au 4 Rue Jouffroy
Les 2 ventes au 4 Rue Jouffroy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Jouffroy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Jouffroy, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jouffroy dans son marché local
Prix du 4 Rue Jouffroy par rapport à la voie
Sur Rue Jouffroy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 598 €/m². Avec un prix moyen de 1 525 €/m², le 4 Rue Jouffroy se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jouffroy par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Jouffroy se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -26.04 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 250 € au 4 Rue Jouffroy à Roubaix, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 813 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 906 € en assurant vous-même les visites, ou 953 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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