40 Rue Jouffroy, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Jouffroy, affiche un prix moyen de 1 258 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°38 mais inférieur de 5.63 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1877,
À propos du 40 Rue Jouffroy, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1877, situé dans le quartier Moulin Sud.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coq Francais à 122 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 882 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 329 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 604 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 806 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 344 mètres
- - Ecole primaire Michelet à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Jouffroy
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Jouffroy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Jouffroy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Jouffroy, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Jouffroy dans son marché local
Prix du 40 Rue Jouffroy par rapport à la voie
Sur Rue Jouffroy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 599 €/m². Avec un prix moyen de 1 258 €/m², le 40 Rue Jouffroy se situe 21.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Jouffroy par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Jouffroy se situe 21.96 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -33.44 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
