46 Rue Jouffroy, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Jouffroy, affiche un prix moyen de 1 344 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°44 et de n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
40 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 46 Rue Jouffroy, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Moulin Sud.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coq Francais à 133 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 891 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 325 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 614 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 815 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 345 mètres
- - Ecole primaire Michelet à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Jouffroy
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Jouffroy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Jouffroy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Jouffroy, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Jouffroy dans son marché local
Prix du 46 Rue Jouffroy par rapport à la voie
Sur Rue Jouffroy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 598 €/m². Avec un prix moyen de 1 344 €/m², le 46 Rue Jouffroy se situe 15.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Jouffroy par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Jouffroy se situe 16.47 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -34.82 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 200 € au 46 Rue Jouffroy à Roubaix, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 360 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 680 € en assurant vous-même les visites, ou 840 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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