249 Rue Jules Guesde, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 249 Rue Jules Guesde, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 665 €/m², inférieur de 5.34 % à celui du n°247 et de 0.18 % à celui du n°218.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 249 Rue Jules Guesde, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Sainte-Élisabeth Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 88 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Sainte-Elisabeth de Hongrie à 292 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Roubaix - Buisine à 85 mètres
- - Roubaix à 1997 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 743 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1166 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 823 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 661 mètres
- - Lycée professionnel Lavoisier à 872 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre de Roubaix à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 249 Rue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 249 Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 249 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 249 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 1 826 €/m². Avec un prix moyen de 1 665 €/m², le 249 Rue Jules Guesde se situe 8.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 249 Rue Jules Guesde par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 249 Rue Jules Guesde se situe 20.07 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 42.76 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 249 Rue Jules Guesde
Les biens actuellement en vente autour du 249 Rue Jules Guesde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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