12 Rue Jules Michelet, 59100 Roubaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jules Michelet, affiche un prix moyen de 2 284 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Jules Michelet, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Hauts Champs.
2 niveaux - 3 logements - 161 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000EN, - Parcelle n°0064 - Feuille 000EN, - Parcelle n°0065 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zola à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 729 mètres
- - Lycée général et technologique Maxence Van Der Meersch à 1066 mètres
- - Ecole maternelle Linne à 776 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Brossolette à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Jules Michelet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Jules Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Jules Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Jules Michelet, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jules Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jules Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jules Michelet dans son marché local
Prix du 12 Rue Jules Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Jules Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 240 €/m². Avec un prix moyen de 2 284 €/m², le 12 Rue Jules Michelet se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jules Michelet par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Jules Michelet se situe 41.95 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 10.77 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 12 Rue Jules Michelet
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 114 200 € au 12 Rue Jules Michelet à Roubaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 710 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 855 € en assurant vous-même les visites, ou 1 428 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis