40 Rue Jules Michelet, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Jules Michelet, affiche un prix moyen de 2 209 €/m², inférieur de 5.15 % à celui du n°38 et du 0.27 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 40 Rue Jules Michelet, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Hauts Champs.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zola à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 806 mètres
- - Lycée général et technologique Maxence Van Der Meersch à 1081 mètres
- - Ecole maternelle Linne à 840 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Brossolette à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Jules Michelet
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Jules Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Jules Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Jules Michelet, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Jules Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Jules Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Jules Michelet dans son marché local
Prix du 40 Rue Jules Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Jules Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 238 €/m². Avec un prix moyen de 2 209 €/m², le 40 Rue Jules Michelet se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Jules Michelet par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Jules Michelet se situe 37.03 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 16.88 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
