39 Rue Kléber, 59100 Roubaix

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 229 €

de 1 074 € à 1 454 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Rue Kléber, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 229 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°37 et de 0.24 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1904,

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À propos du 39 Rue Kléber, 59100 Roubaix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Pile Est.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Verdun à 98 mètres
- Roubaix à 2539 mètres
- Métro Eurotéléport - ligne 2 à 1269 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1671 mètres
- Collège Maxence Van Der Meersch à 993 mètres
- Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1244 mètres
- Lycée général Jean Rostand à 986 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 312 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes - Saint Nicolas à 99 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Rue Kléber

Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Kléber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 Rue Kléber(1 227€)

41 Rue Kléber(1 226€)

35 Rue Kléber(1 228€)

43 Rue Kléber(1 287€)

33 Rue Kléber(1 225€)

42 Rue Kléber(1 229€)

40 Rue Kléber(1 227€)

44 Rue Kléber(1 268€)

Prix du 39 Rue Kléber dans son marché local

Prix du 39 Rue Kléber par rapport à la voie

Sur Rue Kléber, le prix moyen des maisons s'établit à 1 160 €/m². Avec un prix moyen de 1 229 €/m², le 39 Rue Kléber se situe 5.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue Kléber par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Kléber se situe 19.88 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -41.42 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Mulhouse, 59100 Roubaix(1,232 €)

Cour Cabaret, 59100 Roubaix(1,070 €)

Cour Thesse, 59100 Roubaix(1,048 €)

Place Carnot, 59100 Roubaix(1,120 €)

Quelques biens en vente à proximité du 39 Rue Kléber

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Kléber apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.