41 Rue Kléber, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Kléber, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 226 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°39 et de 4.74 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 41 Rue Kléber, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Pile Est.
3 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 95 mètres
- - Roubaix à 2543 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 1273 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1675 mètres
- - Collège Maxence Van Der Meersch à 988 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1247 mètres
- - Lycée général et technologique Maxence Van Der Meersch à 988 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 310 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes - Saint Nicolas à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Kléber
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Kléber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Kléber dans son marché local
Prix du 41 Rue Kléber par rapport à la voie
Sur Rue Kléber, le prix moyen des maisons s'établit à 1 160 €/m². Avec un prix moyen de 1 226 €/m², le 41 Rue Kléber se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Kléber par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Kléber se situe 20.08 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -41.56 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 41 Rue Kléber
Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue Kléber apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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