16 Rue la Rochefoucauld, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue la Rochefoucauld, affiche un prix moyen de 1 499 €/m², inférieur de 0.53 % à celui du n°18 et du 25.2 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 16 Rue la Rochefoucauld, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Potennerie.
3 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jean Baptiste à 105 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 1056 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 793 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 253 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 979 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 416 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 220 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 41 mètres
Ventes au 16 Rue la Rochefoucauld
Les 2 ventes au 16 Rue la Rochefoucauld donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue la Rochefoucauld
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue la Rochefoucauld, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue la Rochefoucauld
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue la Rochefoucauld complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue la Rochefoucauld dans son marché local
Prix du 16 Rue la Rochefoucauld par rapport à la voie
Sur Rue la Rochefoucauld, le prix moyen des maisons s'établit à 1 616 €/m². Avec un prix moyen de 1 499 €/m², le 16 Rue la Rochefoucauld se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue la Rochefoucauld par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue la Rochefoucauld se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -20.69 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
