18 Rue la Rochefoucauld, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue la Rochefoucauld, affiche un prix moyen de 1 507 €/m², supérieur de 0.8 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.4 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
1 biens vendus à l'adresse - 26 à moins de 100 mètres
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À propos du 18 Rue la Rochefoucauld, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Potennerie.
3 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jean Baptiste à 101 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 1058 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 788 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 258 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 984 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 411 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 225 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 38 mètres
Ventes au 18 Rue la Rochefoucauld
Une vente a été recensée au 18 Rue la Rochefoucauld. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue la Rochefoucauld
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue la Rochefoucauld, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue la Rochefoucauld
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue la Rochefoucauld complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue la Rochefoucauld dans son marché local
Prix du 18 Rue la Rochefoucauld par rapport à la voie
Sur Rue la Rochefoucauld, le prix moyen des maisons s'établit à 1 612 €/m². Avec un prix moyen de 1 507 €/m², le 18 Rue la Rochefoucauld se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue la Rochefoucauld par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue la Rochefoucauld se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -26.92 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 350 € au 18 Rue la Rochefoucauld à Roubaix, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 768 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 884 € en assurant vous-même les visites, ou 942 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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