22 Rue Lafayette, 59100 Roubaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Lafayette, affiche un prix moyen de 1 266 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°24 mais identique à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 22 Rue Lafayette, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Pile Est.
2 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Des Pres à 128 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 970 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 882 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 889 mètres
- - Lycée professionnel Lavoisier à 1038 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 439 mètres
- - Ecole primaire Boileau - Pasteur à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Lafayette
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Lafayette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 22 Rue Lafayette dans son marché local
Prix du 22 Rue Lafayette par rapport à la voie
Sur Rue Lafayette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 330 €/m². Avec un prix moyen de 1 266 €/m², le 22 Rue Lafayette se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Lafayette par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Lafayette se situe 21.32 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -38.6 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 300 € au 22 Rue Lafayette à Roubaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 165 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 583 € en assurant vous-même les visites, ou 791 € si le professionnel les prend en charge.
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