25 Rue Lafayette, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Lafayette, affiche un prix moyen de 1 267 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°23 et du 0.08 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 25 Rue Lafayette, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Pile Est.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Des Pres à 133 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 972 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 890 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 894 mètres
- - Lycée professionnel Lavoisier à 1037 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 440 mètres
- - Ecole primaire Boileau - Pasteur à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Lafayette
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Lafayette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Lafayette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Lafayette, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Lafayette dans son marché local
Prix du 25 Rue Lafayette par rapport à la voie
Sur Rue Lafayette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 329 €/m². Avec un prix moyen de 1 267 €/m², le 25 Rue Lafayette se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Lafayette par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Lafayette se situe 21.4 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -32.96 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
