3 Rue Lafayette, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Lafayette, affiche un prix moyen de 1 315 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.81 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue Lafayette, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pile Est.
3 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Des Pres à 174 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 929 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 902 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 860 mètres
- - Lycée professionnel Lavoisier à 988 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 395 mètres
- - Ecole primaire Boileau - Pasteur à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Lafayette
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Lafayette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Lafayette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Lafayette, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Lafayette dans son marché local
Prix du 3 Rue Lafayette par rapport à la voie
Sur Rue Lafayette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 329 €/m². Avec un prix moyen de 1 315 €/m², le 3 Rue Lafayette se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Lafayette par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Lafayette se situe 18.42 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -30.42 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
