7 Rue Lafayette, 59100 Roubaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Lafayette, affiche un prix moyen de 1 352 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
36 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue Lafayette, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Pile Est.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Des Pres à 166 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 936 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 900 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 866 mètres
- - Lycée professionnel Lavoisier à 997 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 403 mètres
- - Ecole primaire Boileau - Pasteur à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Lafayette
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Lafayette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Lafayette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Lafayette, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Lafayette dans son marché local
Prix du 7 Rue Lafayette par rapport à la voie
Sur Rue Lafayette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 330 €/m². Avec un prix moyen de 1 352 €/m², le 7 Rue Lafayette se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Lafayette par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Lafayette se situe 15.97 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -34.43 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 600 € au 7 Rue Lafayette à Roubaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 380 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 690 € en assurant vous-même les visites, ou 845 € si le professionnel les prend en charge.
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