42 Rue Lannes, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Lannes, affiche un prix moyen de 1 595 €/m², identique à celui du n°36 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 42 Rue Lannes, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Pile Centre.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0082 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Franklin à 79 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 1046 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maxence Van Der Meersch à 1330 mètres
- - Lycée général Jean Rostand à 677 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 506 mètres
- - Ecole primaire Boileau - Pasteur à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue Lannes
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Lannes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Lannes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Lannes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Lannes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Lannes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Lannes dans son marché local
Prix du 42 Rue Lannes par rapport à la voie
Sur Rue Lannes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 377 €/m². Avec un prix moyen de 1 595 €/m², le 42 Rue Lannes se situe 15.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Lannes par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Lannes se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -15.47 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
