31 Rue Latine, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Latine, affiche un prix moyen de 1 349 €/m², supérieur de 4.17 % à celui du n°31 bis et du 4.25 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 31 Rue Latine, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Fosse aux Chênes.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Remi à 180 mètres
- - Roubaix à 1044 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 477 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Marie à 151 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 151 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut universitaire professionnalisé à 647 mètres
- - Lycée professionnel Turgot - Lycée des Métiers des Services Administratifs et de la Relation Client à 133 mètres
- - Ecole maternelle Paul Valéry à 616 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 129 mètres
Ventes au 31 Rue Latine
Une vente a été recensée au 31 Rue Latine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Latine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Latine, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Latine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Latine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Latine dans son marché local
Prix du 31 Rue Latine par rapport à la voie
Sur Rue Latine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 283 €/m². Avec un prix moyen de 1 349 €/m², le 31 Rue Latine se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Latine par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Latine se situe 16.32 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -28.62 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
