6 Rue Latine, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Latine, affiche un prix moyen de 1 612 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°8 et du 0.25 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Latine, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Fosse aux Chênes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 79 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0525 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College à 132 mètres
- - Roubaix à 997 mètres
- - Métro Roubaix Grande Place - ligne 2 à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Marie à 158 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 158 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut universitaire professionnalisé à 576 mètres
- - Lycée professionnel Turgot - Lycée des Métiers des Services Administratifs et de la Relation Client à 201 mètres
- - Ecole maternelle Paul Valéry à 664 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 65 mètres
Ventes au 6 Rue Latine
Une vente a été recensée au 6 Rue Latine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Latine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Latine, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Latine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Latine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Latine dans son marché local
Prix du 6 Rue Latine par rapport à la voie
Sur Rue Latine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 616 €/m². Avec un prix moyen de 1 612 €/m², le 6 Rue Latine se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Latine par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Latine se situe 10.09 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 32.38 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Latine à Roubaix
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Latine est de 14.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 17.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.98 % au loyer moyen estimé à Roubaix, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 14.93 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
