26 Rue Lavoisier, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Lavoisier, affiche un prix moyen de 1 117 €/m², inférieur de 7.61 % à celui du n°28 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 26 Rue Lavoisier, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Hommelet Sud.
3 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canal De Roubaix à 168 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Marie à 651 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 651 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut universitaire de technologie à 781 mètres
- - Lycée professionnel Lavoisier à 50 mètres
- - Ecole maternelle Paul Valéry à 133 mètres
- - Ecole élémentaire Montaigne à 129 mètres
Ventes au 26 Rue Lavoisier
Une vente a été recensée au 26 Rue Lavoisier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Lavoisier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Lavoisier, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Lavoisier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Lavoisier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Lavoisier dans son marché local
Prix du 26 Rue Lavoisier par rapport à la voie
Sur Rue Lavoisier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 329 €/m². Avec un prix moyen de 1 117 €/m², le 26 Rue Lavoisier se situe 15.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Lavoisier par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Lavoisier se situe 30.53 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -40.81 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
