12 Rue Léon Allart, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Léon Allart, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Hommelet Sud.
2 niveaux - 2 logements - 87 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 334 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Hommelet à 136 mètres
- - Roubaix à 1547 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 666 mètres
- - Collège Anne Frank à 666 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 718 mètres
- - Lycée professionnel Lavoisier à 113 mètres
- - Ecole maternelle Paul Valéry à 190 mètres
- - Ecole primaire Léon Gambetta à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Léon Allart
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Léon Allart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Léon Allart dans son marché local
Prix du 12 Rue Léon Allart par rapport à la voie
Sur Rue Léon Allart, le prix moyen des maisons s'établit à 1 222 €/m². Avec un prix moyen de 1 264 €/m², le 12 Rue Léon Allart se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Léon Allart par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Léon Allart se situe 17.6 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -39.75 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Léon Allart
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Léon Allart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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