Rue Léon Allart, 59100 Roubaix
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Léon Allart, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 742 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Léon Allart dans son marché local
Prix Rue Léon Allart par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Léon Allart se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 26.93 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Léon Allart à Roubaix
Le loyer moyen estimé Rue Léon Allart est de 15.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.16 € à 17.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.42 % au loyer moyen estimé à Roubaix, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 14.93 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Léon Allart
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hommelet à 103 mètres
- - Roubaix à 1545 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 660 mètres
- - Collège Anne Frank à 660 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 687 mètres
- - Lycée professionnel Lavoisier à 143 mètres
- - Ecole maternelle Paul Valéry à 221 mètres
- - Ecole primaire Léon Gambetta à 86 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Léon Allart
Adresses Rue Léon Allart
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Léon Allart, classées par tranches de numéros.
