2 Rue Léon Allart, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Léon Allart, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 669 €/m², supérieur de 5.03 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Léon Allart, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Hommelet Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 362 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Hommelet à 119 mètres
- - Roubaix à 1561 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 677 mètres
- - Collège Anne Frank à 677 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 702 mètres
- - Lycée professionnel Lavoisier à 142 mètres
- - Ecole maternelle Paul Valéry à 206 mètres
- - Ecole primaire Léon Gambetta à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Léon Allart
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Léon Allart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Léon Allart dans son marché local
Prix du 2 Rue Léon Allart par rapport à la voie
Sur Rue Léon Allart, le prix moyen des appartements s'établit à 1 635 €/m². Avec un prix moyen de 1 669 €/m², le 2 Rue Léon Allart se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Léon Allart par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Léon Allart se situe 19.88 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 42.63 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Léon Allart
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Léon Allart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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