8 Rue Léon Allart, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Léon Allart, affiche un prix moyen de 1 187 €/m², identique à celui du n°10 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 8 Rue Léon Allart, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Hommelet Sud.
3 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hommelet à 127 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 670 mètres
- - Collège Anne Frank à 670 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 710 mètres
- - Lycée professionnel Lavoisier à 126 mètres
- - Ecole maternelle Paul Valéry à 197 mètres
- - Ecole primaire Léon Gambetta à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Léon Allart
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Léon Allart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Léon Allart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Léon Allart, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Léon Allart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Léon Allart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Léon Allart dans son marché local
Prix du 8 Rue Léon Allart par rapport à la voie
Sur Rue Léon Allart, le prix moyen des maisons s'établit à 1 192 €/m². Avec un prix moyen de 1 187 €/m², le 8 Rue Léon Allart se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Léon Allart par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Léon Allart se situe 26.36 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -37.2 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
