53 Rue Léon Marlot, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue Léon Marlot, affiche un prix moyen de 1 950 €/m², inférieur de 3.23 % à celui du n°55 et de n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 53 Rue Léon Marlot, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Linné-Chemin Neuf.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Des Platanes à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 646 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 354 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 1072 mètres
- - Ecole maternelle Linne à 198 mètres
- - Ecole primaire Jules Guesde à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Rue Léon Marlot
Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue Léon Marlot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Rue Léon Marlot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Rue Léon Marlot, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Rue Léon Marlot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Rue Léon Marlot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue Léon Marlot dans son marché local
Prix du 53 Rue Léon Marlot par rapport à la voie
Sur Rue Léon Marlot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 005 €/m². Avec un prix moyen de 1 950 €/m², le 53 Rue Léon Marlot se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue Léon Marlot par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Rue Léon Marlot se situe 21.5 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 3.28 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.5 % sur 1 an et baissé de 4.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
