56 Rue Léon Marlot, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Rue Léon Marlot, affiche un prix moyen de 1 799 €/m², inférieur de 2.28 % à celui du n°54 et de n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 56 Rue Léon Marlot, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Nouveau Roubaix.
3 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Des Platanes à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 631 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 360 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 1057 mètres
- - Ecole maternelle Linne à 182 mètres
- - Ecole primaire Jules Guesde à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Rue Léon Marlot
Aucune vente n'a été recensée au 56 Rue Léon Marlot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Rue Léon Marlot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Rue Léon Marlot, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°56 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Rue Léon Marlot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Rue Léon Marlot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue Léon Marlot dans son marché local
Prix du 56 Rue Léon Marlot par rapport à la voie
Sur Rue Léon Marlot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 005 €/m². Avec un prix moyen de 1 799 €/m², le 56 Rue Léon Marlot se situe 10.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue Léon Marlot par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Rue Léon Marlot se situe 12.09 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -4.71 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.5 % sur 1 an et baissé de 4.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
