34 Rue Léonie Vanhoutte, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
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À propos du 34 Rue Léonie Vanhoutte, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Trois Ponts Sud.
1 niveau - 964 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Ponts à 64 mètres
- - Roubaix à 2991 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 1723 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 1963 mètres
- - Collège Maxence Van Der Meersch à 529 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 1661 mètres
- - Lycée général et technologique Maxence Van Der Meersch à 529 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Ronsard à 155 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre de Ronsard niveau 1 à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Léonie Vanhoutte
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Léonie Vanhoutte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Léonie Vanhoutte dans son marché local
Prix du 34 Rue Léonie Vanhoutte par rapport à la voie
Sur Rue Léonie Vanhoutte, le prix moyen des appartements s'établit à 1 219 €/m². Avec un prix moyen de 1 228 €/m², le 34 Rue Léonie Vanhoutte se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Léonie Vanhoutte par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Léonie Vanhoutte se situe 41.05 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 57.79 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Rue Léonie Vanhoutte
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Léonie Vanhoutte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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