24 Rue Léonie Vanhoutte, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 24 Rue Léonie Vanhoutte, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Trois Ponts Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 146 logements - 1426 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0093 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0063 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Ponts à 65 mètres
- - Roubaix à 3013 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 1746 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 1948 mètres
- - Collège Maxence Van Der Meersch à 499 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 1678 mètres
- - Lycée général et technologique Maxence Van Der Meersch à 499 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Ronsard à 131 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre de Ronsard niveau 1 à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Léonie Vanhoutte
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Léonie Vanhoutte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Léonie Vanhoutte dans son marché local
Prix du 24 Rue Léonie Vanhoutte par rapport à la voie
Sur Rue Léonie Vanhoutte, le prix moyen des appartements s'établit à 1 219 €/m². Avec un prix moyen de 1 181 €/m², le 24 Rue Léonie Vanhoutte se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Léonie Vanhoutte par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Léonie Vanhoutte se situe 43.3 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 59.4 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 24 Rue Léonie Vanhoutte
Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Léonie Vanhoutte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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