24 Rue Léonie Vanhoutte, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Léonie Vanhoutte, affiche un prix moyen de 1 149 €/m², inférieur de 4.33 % à celui du n°16 mais supérieur de Infinity % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 146 logements.
À propos du 24 Rue Léonie Vanhoutte, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Trois Ponts Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 146 logements - 1426 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0093 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0063 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Ponts à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maxence Van Der Meersch à 499 mètres
- - Lycée général et technologique Maxence Van Der Meersch à 499 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Ronsard à 131 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre de Ronsard niveau 1 à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Léonie Vanhoutte
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Léonie Vanhoutte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Léonie Vanhoutte dans son marché local
Prix du 24 Rue Léonie Vanhoutte par rapport à la voie
Sur Rue Léonie Vanhoutte, le prix moyen des appartements s'établit à 1 195 €/m². Avec un prix moyen de 1 149 €/m², le 24 Rue Léonie Vanhoutte se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Léonie Vanhoutte par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Léonie Vanhoutte se situe 36.27 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 51.68 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 14.45 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
