Rue Léonie Vanhoutte, 59100 Roubaix
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Léonie Vanhoutte, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 258 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Léonie Vanhoutte dans son marché local
Prix Rue Léonie Vanhoutte par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Léonie Vanhoutte se situe 29.84 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 47.23 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Léonie Vanhoutte à Roubaix
Le loyer moyen estimé Rue Léonie Vanhoutte est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Roubaix, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 14.93 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Léonie Vanhoutte
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Ponts à 11 mètres
- - Roubaix à 2951 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 1685 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 1911 mètres
- - Collège Maxence Van Der Meersch à 551 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 1615 mètres
- - Lycée général et technologique Maxence Van Der Meersch à 551 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Ronsard à 121 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre de Ronsard niveau 1 à 72 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Léonie Vanhoutte
Adresses Rue Léonie Vanhoutte
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Léonie Vanhoutte, classées par tranches de numéros.
