23 Rue Leverrier, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Leverrier, affiche un prix moyen de 1 294 €/m², supérieur de 1.49 % à celui du n°21 et du 8.38 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 23 Rue Leverrier, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Pile Nord.
3 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P. De Roubaix à 128 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 574 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 968 mètres
- - Collège privé Pascal à 863 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 630 mètres
- - Lycée professionnel Lavoisier à 578 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 125 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre de Roubaix à 59 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Leverrier
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Leverrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Leverrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Leverrier, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Leverrier dans son marché local
Prix du 23 Rue Leverrier par rapport à la voie
Sur Rue Leverrier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 280 €/m². Avec un prix moyen de 1 294 €/m², le 23 Rue Leverrier se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Leverrier par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Leverrier se situe 19.73 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -31.53 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
