25 Rue Leverrier, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Leverrier, affiche un prix moyen de 1 194 €/m², inférieur de 7.73 % à celui du n°23 et du 6.94 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 25 Rue Leverrier, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pile Nord.
3 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P. De Roubaix à 131 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 577 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 970 mètres
- - Collège privé Pascal à 867 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 634 mètres
- - Lycée professionnel Lavoisier à 577 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 128 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre de Roubaix à 62 mètres
Ventes au 25 Rue Leverrier
Les 2 ventes au 25 Rue Leverrier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Leverrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Leverrier, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Leverrier dans son marché local
Prix du 25 Rue Leverrier par rapport à la voie
Sur Rue Leverrier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 280 €/m². Avec un prix moyen de 1 194 €/m², le 25 Rue Leverrier se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Leverrier par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Leverrier se situe 25.93 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -36.83 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
