39 Rue Leverrier, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Leverrier, affiche un prix moyen de 1 105 €/m², inférieur de 10.96 % à celui du n°37 et du 10.96 % à celui du n°35.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 39 Rue Leverrier, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Pile Nord.
1 niveau - 1 logement - 41 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P. De Roubaix à 155 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 597 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 985 mètres
- - Collège privé Pascal à 892 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 661 mètres
- - Lycée professionnel Lavoisier à 574 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 155 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre de Roubaix à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Leverrier
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Leverrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Leverrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Leverrier, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Leverrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Leverrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Leverrier dans son marché local
Prix du 39 Rue Leverrier par rapport à la voie
Sur Rue Leverrier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 280 €/m². Avec un prix moyen de 1 105 €/m², le 39 Rue Leverrier se situe 13.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Leverrier par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Leverrier se situe 31.45 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -41.53 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
