2 Rue Louis Loucheur, 59100 Roubaix

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 607 €

de 1 226 € à 1 990 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Louis Loucheur, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 607 €/m², inférieur de 14.25 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 2 Rue Louis Loucheur, 59100 Roubaix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Justice.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000EM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Des Sports à 209 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Michel à 702 mètres
- Lycée général et technologique Maxence Van Der Meersch à 917 mètres
- Ecole maternelle Linne à 843 mètres
- Ecole primaire publique Pierre Brossolette à 585 mètres

Ventes au 2 Rue Louis Loucheur

Les 0 ventes au 2 Rue Louis Loucheur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Louis Loucheur dans son marché local

Prix du 2 Rue Louis Loucheur par rapport à la voie

Sur Rue Louis Loucheur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 826 €/m². Avec un prix moyen de 1 607 €/m², le 2 Rue Louis Loucheur se situe 11.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Louis Loucheur par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Louis Loucheur se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -23.4 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Jules Michelet, 59100 Roubaix(2,063 €)

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Rue Emile Zola, 59100 Roubaix(1,697 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Louis Loucheur

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Louis Loucheur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.