2 Rue Louis Loucheur, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Louis Loucheur, affiche un prix moyen de 1 764 €/m², inférieur de 16.99 % à celui du n°4 et du 0.68 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 2 Rue Louis Loucheur, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Justice.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Des Sports à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 702 mètres
- - Lycée général et technologique Maxence Van Der Meersch à 917 mètres
- - Ecole maternelle Linne à 843 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Brossolette à 585 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Louis Loucheur
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Louis Loucheur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Louis Loucheur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Louis Loucheur, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Loucheur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Loucheur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Louis Loucheur dans son marché local
Prix du 2 Rue Louis Loucheur par rapport à la voie
Sur Rue Louis Loucheur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 981 €/m². Avec un prix moyen de 1 764 €/m², le 2 Rue Louis Loucheur se situe 10.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Louis Loucheur par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Louis Loucheur se situe 9.43 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -6.67 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
