19 Rue ma Campagne, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue ma Campagne, affiche un prix moyen de 1 824 €/m², supérieur de 2.82 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue ma Campagne, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sainte-Élisabeth Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 86 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0546 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Denain à 87 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 651 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1079 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 501 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 445 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 413 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 358 mètres
- - Ecole primaire Michelet à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue ma Campagne
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue ma Campagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue ma Campagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue ma Campagne, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue ma Campagne dans son marché local
Prix du 19 Rue ma Campagne par rapport à la voie
Sur Rue ma Campagne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 012 €/m². Avec un prix moyen de 1 824 €/m², le 19 Rue ma Campagne se situe 9.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue ma Campagne par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue ma Campagne se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 23.39 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue ma Campagne à Roubaix
Le loyer moyen estimé au 19 Rue ma Campagne est de 16.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.14 € à 19.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.95 % au loyer moyen estimé à Roubaix, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 14.83 % sur 1 an et baissé de 14.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
