2 Rue ma Campagne, 59100 Roubaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue ma Campagne, affiche un prix moyen de 1 387 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
34 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue ma Campagne, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Moulin Nord.
2 niveaux - 1 logement - 24 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Denain à 124 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 532 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 996 mètres
- - Collège privé Pascal à 499 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 406 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 302 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 468 mètres
- - Ecole primaire publique Edmond Rostand à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue ma Campagne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue ma Campagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue ma Campagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue ma Campagne, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue ma Campagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue ma Campagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue ma Campagne dans son marché local
Prix du 2 Rue ma Campagne par rapport à la voie
Sur Rue ma Campagne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 499 €/m². Avec un prix moyen de 1 387 €/m², le 2 Rue ma Campagne se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue ma Campagne par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue ma Campagne se situe 13.8 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -32.74 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 350 € au 2 Rue ma Campagne à Roubaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 468 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 734 € en assurant vous-même les visites, ou 867 € si le professionnel les prend en charge.
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