12 Rue Marceau, 59100 Roubaix

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 493 €

de 1 087 € à 2 116 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Marceau, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 493 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 12 Rue Marceau, 59100 Roubaix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Pile Centre.
1 niveau - 1 logement - 24 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°1179 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Bâtiment du Conditionnement à 339 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Franklin à 140 mètres
- Roubaix à 2258 mètres
- Métro Eurotéléport - ligne 2 à 999 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1376 mètres
- Collège Jean-Baptiste Lebas à 1256 mètres
- Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1042 mètres
- Lycée général Jean Rostand à 741 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 506 mètres
- Ecole primaire Boileau - Pasteur à 285 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Marceau

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Marceau(1 491€)

14 Rue Marceau(1 495€)

16 Rue Marceau(1 496€)

8 Rue Marceau(1 495€)

6 Rue Marceau(1 257€)

22 Rue Marceau(1 494€)

75 Rue Desaix(1 389€)

392 Rue Jules Guesde(1 495€)

Prix du 12 Rue Marceau dans son marché local

Prix du 12 Rue Marceau par rapport à la voie

Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 381 €/m². Avec un prix moyen de 1 493 €/m², le 12 Rue Marceau se situe 8.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Marceau par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Marceau se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -28.84 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour Lepers, 59100 Roubaix(1,178 €)

Cour Leriche, 59100 Roubaix(1,234 €)

Place Carnot, 59100 Roubaix(1,120 €)

Rue Desaix, 59100 Roubaix(1,308 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Marceau

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.